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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列關(guān)于勘查成本效用法適用性的說法中，正確的是（）

    2022年10月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    試題序號(hào)

    下列關(guān)于勘查成本效用法適用性的說法中，正確的是（）

    • A、適合找礦前景還不明朗的預(yù)查.普查階段的探礦權(quán)評(píng)估，也適合評(píng)估地勘成果資產(chǎn)
    • B、適合找礦前景還不明朗的預(yù)查.普查階段的探礦權(quán)評(píng)估，不適合評(píng)估地勘成果資產(chǎn)
    • C、不適合找礦前景還不明朗的預(yù)查.普查階段的探礦權(quán)評(píng)估，但適合評(píng)估地勘成果資產(chǎn)
    • D、不適合找礦前景還不明朗的預(yù)查.普查階段的探礦權(quán)評(píng)估，也不適合評(píng)估地勘成果資產(chǎn)
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    下列屬于影響我國(guó)工業(yè)區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素的是（）

    • A、產(chǎn)業(yè)聚集規(guī)模
    • B、公共設(shè)施完備度
    • C、商業(yè)繁華程度
    • D、臨街狀況

    某被評(píng)估房地產(chǎn)，已知建筑物資本化率為8%,土地資本化率為6%,建筑物價(jià)值占房地產(chǎn)總價(jià)值的45%,則該房地產(chǎn)綜合資本化率為（）

    • A、5.0%
    • B、6.0%
    • C、6.9%
    • D、7.1%

    簡(jiǎn)述決定和影響價(jià)值類型的主要因素。

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